Emsal alanı net mi brüt mü? Emsal bina alanı, imar planında ve net alanda verilen KAKS değerinin çarpılması ile hesaplanır. Bodrum ve çatı katları ile tüm olası toprakların, ışıkların ve hava kollarının alanlarının toplamını ifade eder. %50 emsal ne demek? Örneğin, öncelik oranı (CAKS) %50, yani “yüzde 50 imar” grafiğinde 0.50’dir. Bu, paket alanının %50’sinin bu pakette inşa edilebileceği anlamına gelir. Paketin alanı 1000 m2 ise, binanın toplam alanı bu pakette 500 m2’yi geçmemelidir. Emsal değeri nasıl hesaplanır? C) Hesaplamadan Önce: Emsal Hesap Nasıl Oluşturulur Katlama/vergi sayısıdır. Ya da bunu tam tersinden söylersek, binanın alt kısmı ile vergi oranına ulaşırsak,…
Yorum Bırak